EN

Δείκτες τιμών οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων και άλλοι βραχυχρόνιοι δείκτες

​​​​​​​​​​​​​​​​​​Η Τράπεζα της Ελλάδος έδωσε ιδιαίτερη έμφαση στη δημιουργία ενός μηχανισμού συγκέντρωσης και ανάλυσης πρωτογενών στοιχείων σχετικά με τη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων και ιδίως τις τιμές, τα μισθώματα και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων.

Στόχος της είναι η συστηματική παρακολούθηση, τεκμηρίωση και ανάλυση των εξελίξεων και των προοπτικών στην αγορά ακινήτων.

Στο πλαίσιο​ αυτό, το Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων προχώρησε στην κατασκευή Δεικτών Οικιστικών και Επαγγελματικών Ακινήτων, χρησιμοποιώντας την αναλυτική πληροφόρηση που συλλέγει από όλα τα πιστωτικά ιδρύματα καθώς και από τις Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ) που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.

Οι δείκτες αυτοί διαθέτουν συγκεκριμένα πλεονεκτήματα και ποιοτικά χαρακτηρι​στικά και εκτιμάται ότι θα συμβάλουν σε µια πιο εμπεριστατωμένη αξιολόγηση των εξελίξεων και των προοπτικών της αγοράς ακινήτων στη χώρα µας, ενισχύοντας έτσι πρώτα από όλα την ίδια την αγορά.

Ορισμέν​​α από τα πλεονεκτήματα αυτά είναι: ο επίσημος φορέα​ς υλοποίησης κα​ι η εφαρμογή σύγχρονης μεθοδολογίας, η έγκαιρη και τακτική δημοσιοποίηση (έκδοση δελτίων τύπου σε προκαθορισμένες ημερομηνίες), η τριμηνιαί​α περιοδικότητα των δεικτών οικιστικών ακινήτων και η εξαμηνιαία περιοδικότητα των δεικτών επαγγελματικών ακινήτων, καθώς και η κάλυψη όλης της χώρας με δυνατότητα σημαντικής ανάλυσης (π.χ. κατά γεωγραφική περιοχή, είδος χρήσης, παλαιότητα).

​​​Βραχυχρόνιοι δείκτες

Εκτός από τις τιμές των οικιστικ​​ών και επαγγελματικών ακινήτων, υπάρχουν και ορισμένα άλλα συναφή στατιστικά στοιχεία που μπορούν να αξιοποιηθούν για την εξαγωγή συμπερασμάτων σχετικά με την προσφορά και τη ζήτηση ​στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Οι πιο σημαντικές από α​υτές τις στατιστικές σειρές είναι ο δείκτης τιμών για τα ενοίκια των κατοικιών, οι διάφοροι δείκτες κόστους κατασκευής, οι επενδύσεις στις κατασκευές, οι δείκτες οικοδομικής δραστηριότητας, οι δείκτες προσδοκιών στις κατασκευές κ.ά.

Επιπλέον, από τη​ν πλευρά της ζήτησης, η εξέλιξη των επιτοκίων και κυρίως του υπολοίπου των στεγαστικών δανείων παρέχει ιδιαίτερα χρήσιμη πληροφόρηση. Οι δείκτες αυτοί καταχωρούνται με συστηματικό τρόπο στη βάση δεδομένων που έχει δημιουργηθεί στο Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος και αναρτώνται στην παρούσα ιστοσελίδα, με στόχο τη βελτίωση και διάδοση της διαθέσιμης πληροφόρησης για την αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης και των προοπτικών της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα.​

Αυτό το website χρησιμοποιεί cookies για την βελτιστοποίηση της εμπειρίας σας. Μάθετε περισσότερα
Αποδέχομαι