EN

Στεγαστική πίστη

​​​​​​​​​​​​​Με τον ν. 4438/28.11.2016​ ενσωματώθηκε στην ελληνική νομοθεσία η Οδηγία 2014/17/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 4ης Φεβρουαρίου 2014 σχετικά με τις συμβάσεις πίστωσης για καταναλωτές για ακίνητα που προορίζονται για κατοικία και την τροποποίηση των οδηγιών 2008/48/ΕΚ, 2013/36/ΕΕ και του κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 1093/2010 (MCD), θεσπίζοντας διατάξεις σχετικά με τις συμβάσεις πίστωσης για καταναλωτές για ακίνητα που προορίζονται για κατοικία.

Στις διατάξεις περιλαμβάνοντ​αι υποχρεώσεις ​που αφορούν:

  • Προσυμβατικές πληροφορίες
  • Πρακτικές επαγγελματικής δεοντολογίας
  • Απαιτήσεις γνώσεων και επάρκειας του προσωπικού
  • Αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας
  • Αποτίμηση της αξίας του ακινήτου
  • Δάνεια σε ξένο νόμισμα και δάνεια μεταβλητού επιτοκίου
  • Καλή εκτέλεση των συμβάσεων

Οι διατάξεις του ν. 4438/2016 προβλέπουν, μεταξύ άλλων, την υποχρέωση προηγούμενης αδειοδότησης και εποπτείας των μεσιτών στεγαστικής πίστης και «διαβατήριο» για την ως άνω κατηγορία μέσω της διαδικασίας γνωστοποίησης από την αρμόδια αρχή της χώρας καταγωγής.
Οι ως άνω γνωστοποιήσεις «διαβατηρίου» υποβάλλονται στην αγγλική γλώσσα, είτε ταχυδρομικά, στην Τράπεζα της Ελλάδος- Διεύθυνση Εποπτείας Πιστωτικού Συστήματος, Ελ. Βενιζέλου 21, Αθήνα, 102 50, είτε ηλεκτρονικά στο dep.bankingsupervision@bankofgreece.gr .

Ο ν. 4438/2016 προβλέπει, επίσης, ότι η Τράπεζα της Ελλάδος αναρτά και επικαιροποιεί τακτικά στο διαδικτυακό της τόπο μητρώο, στο οποίο εγγράφονται οι μεσίτες στεγαστικής πίστης που αδειοδοτούνται από αυτήν καθώς και μητρώο στο οποίο εγγράφονται οι μεσίτες πιστώσεων της Οδηγίας 2014/17/ΕΕ από άλλα κράτη – μέλη που έχουν κοινοποιήσει την πρόθεσή τους να παρέχουν υπηρεσίες στην Ελλάδα μέσω «διαβατηρίου».

Η ΠΕΕ 137/16.4.2018 περιγράφει τη διαδικασία για την παροχή άδειας λειτουργίας μεσιτών στεγαστικής πίστης, τους κανόνες εποπτείας αυτών και τους κανόνες για τη δραστηριοποίηση στην Ελλάδα μεσιτών πιστώσεων με έδρα εκτός Ελλάδος.


Αρχεία


Αυτό το website χρησιμοποιεί cookies για την βελτιστοποίηση της εμπειρίας σας. Μάθετε περισσότερα
Αποδέχομαι